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對比美國與香港CRE市場 香港遊客區舖價可跌8成｜格爾專欄 2023年12月，美國金融穩定監管委員會將商業地產（CRE），列為金融市場的頭號威脅。美國行業報告顯示，辦工室職員遙距工作比例，已從疫情前的6%上升到現時的30%，截至2023年底，全美辦公室的空置率達到了25%，連洛杉磯和休士頓這樣的大城市也不能幸免。商業地產市場的價值，一般由租金回報折現計算，通常業主在熊市初期為... 格爾
牛市下應該配置NFT｜錢琛專欄 近期香港龍頭幣現貨交易所買賣基金（ETF）正式上市，令不少投資者都開始留意比特幣和以太幣。不過，除了流動性高的代幣外，投資組合內也應該有非同質化代幣（NFT）作分散。今期筆者就會討論投資NFT的原因和筆者現有的配置。 在香港出現持牌中心化交易所（CEX）前，很多投資者都對投資NFT卻步。 主要原因是... 錢琛
本金多少 事實並不重要｜蔡嘉民專欄 再三強調，加密貨幣市場是年輕人爬上社會階梯的最佳工具，筆者身邊有大量成功例子，並非空談。奈何，很多人以為本金多寡是重點，今期專欄就來與讀者們探討一下。 筆者一直都提倡年輕人，尤其身邊朋友，要多關注加密貨幣。 在過去五年間，前後成功「逼」了不少朋友發達。看到他們成功達到財務自由的狀態，那種成功感真的沒... 蔡嘉民
坐的士看醫生 道盡經濟榮衰｜林伯專欄 以往香港，通天老倌，樣樣皆能；如今香港，一言難盡。也許，這與近期上映電影《九龍城寨之圍城》能引起市場極大回響有一點關係，因這可能不單單是懷舊，同時也反映出香港人對舊事、舊物、舊情的一種情懷。 令人懷念的，又何止一個地方。有時候，江山依舊人事已非的，也許，只是簡簡單單的一部「的士」。 話說近期木棉樹開... 林伯

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